Appartement T2 avec jardin et terrasse à Mennecy

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45,56 m²** idéalement situé à Mennecy, en Île-de-France. Parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec ses **espaces extérieurs privatifs**.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans sa **terrasse et son jardinet privatifs**, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, vous détendre ou organiser des repas en plein air.

Les caractéristiques principales incluent : * Terrasse privative * Jardinet privatif * Place de parking en sous-sol * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude collective au gaz

Le chauffage et l'eau chaude sont **inclus dans les charges**, simplifiant votre budget mensuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement positionné, cet appartement bénéficie de la proximité de la gare de Mennecy, des commerces, des services et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.