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Opportunité Exceptionnelle : Gîte de Groupe Rénové dans les Vosges - Immobilienansicht 1 von 9

Opportunité Exceptionnelle : Gîte de Groupe Rénové dans les Vosges

Ventron, République française

755.000 €
1.573 €/m²
18
Zimmer
480
Privatverkäufer
D
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1694 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:18
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique gîte de groupe, idéalement situé au cœur des Vosges à Ventron. Entièrement rénové, cet ancien corps de ferme traditionnel offre une capacité d'accueil de **41 personnes réparties sur 13 chambres**.

L'intérieur propose une **salle commune XXL de 70 m²** avec cheminée et poêle à pellets, ainsi qu'un espace salon cosy. Le confort hôtelier est assuré dans chaque chambre, alliant authenticité et modernité pour un séjour mémorable.

Les prestations extérieures incluent un **sauna, un bain nordique**, une grande terrasse plein sud donnant sur un jardin sécurisé et clôturé avec une vue imprenable sur les montagnes. Pour les loisirs, profitez d'une salle de jeux avec baby-foot et billard, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin.

La cuisine professionnelle entièrement équipée et le lave-vaisselle professionnel garantissent une gestion optimale pour l'accueil de groupes. L'établissement est **accessible PMR** et conforme aux normes de sécurité.

Situé à proximité des sentiers de randonnée, des stations de ski et de nombreuses activités de loisirs, ce gîte représente une **opportunité rare de reprendre une affaire clé en main** dans un secteur touristique dynamique. Le chiffre d'affaires moyen annuel s'élève à 140 000 euros.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1694 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.060 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

755.000 €· 1.573 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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