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Maison de Caractère à Épinal : Charme, Espace et Nature - Immobilienansicht 1 von 10

Maison de Caractère à Épinal : Charme, Espace et Nature

Épinal, République française

245.000 €
1.914 €/m²
5
Zimmer
128
1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1920
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **maison de caractère de 128 m²** située à Épinal, un bien atypique alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1920, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

L'intérieur séduit par ses éléments d'origine tels que le parquet et les boiseries, créant une atmosphère unique. La maison comprend une **pièce de vie lumineuse** avec salon/séjour, une cuisine équipée avec îlot central, **4 chambres** (dont une modulable), une salle de bain, 2 WC, une entrée, et des espaces de rangement pratiques comme un dressing. À l'étage, un espace ouvert aménagé en bureau/bibliothèque offre une pièce de vie supplémentaire avec une belle vue dégagée.

Les atouts extérieurs incluent un **jardin arboré et intimiste**, une terrasse agréable et un appentis. La maison dispose également de deux caves, d'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, et d'un garage indépendant.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Épinal et à 5 minutes de la forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le chauffage est au gaz de ville et le DPE est classé D. Idéale pour une famille recherchant un bien avec une âme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Terrasse(1 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

245.000 €· 1.914 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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