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Haras d'exception avec potentiel de développement à Nubécourt - Immobilienansicht 1 von 15

Haras d'exception avec potentiel de développement à Nubécourt

Ippécourt, République française

299.000 €
1.869 €/m²
5
Zimmer
160
0
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
26735 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1920
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce haras exceptionnel niché dans un environnement calme à Nubécourt, offrant un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique, idéale pour les amoureux des chevaux ou pour tout projet de développement, s'étend sur **2 hectares de terrain** bordé par une rivière. Sa localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A4 et 15 minutes de la gare TGV assure un accès facile.

**Intérieur de la maison d'habitation** La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle de bain, un WC et une grande chambre. L'étage offre trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.

**Caractéristiques et dépendances** Le bien dispose de nombreuses infrastructures équestres en bon état, ainsi que de diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : hébergement, stockage, ateliers ou même une ferme. L'assainissement est conforme.

**Localisation** Situé à Nubécourt dans le Grand Est, ce haras bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une exploitation équestre, un projet agricole ou un lieu de loisirs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:26735 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 1.869 €/m²21. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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