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Maison de plain-pied T3 avec jardin et garage à Montceaux-lès-Vaudes - Immobilienansicht 1 von 11

Maison de plain-pied T3 avec jardin et garage à Montceaux-lès-Vaudes

Rumilly-lès-Vaudes, République française

136.700 €
1.647 €/m²
3
Zimmer
83
0
Etage
Privatverkäufer
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
824 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 824 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T3, d'une surface habitable de **83 m²**, située dans un environnement calme et verdoyant à Montceaux-lès-Vaudes (10260), Aube.

Idéalement agencée, cette maison offre une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de **24 m²**, un couloir, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce aménagée.

Les atouts de ce bien incluent : * Un cellier de **5 m²** avec potentiel d'agrandissement. * Une véranda de **11 m²** pour profiter de moments de détente. * Un **garage indépendant de 22 m²** avec appentis. * Un **jardin** sur une parcelle de **824 m²**. * Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Située à proximité des bois et dans un cadre rural, la commune de Montceaux-lès-Vaudes bénéficie d'un accès pratique aux services et commerces des communes voisines, tout en étant à une distance raisonnable de Troyes. La région, partie intégrante de la Côte des Bar, est réputée pour son activité viticole et ses paysages pittoresques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Grundstücksfläche:824 m²

Ausstattung

Garten(824 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

554 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

136.700 €· 1.647 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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