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Belle maison contemporaine avec terrain arboré près du lac du Der - Immobilienansicht 1 von 12

Belle maison contemporaine avec terrain arboré près du lac du Der

Chavanges, République française

143.000 €
1.254 €/m²
5
Zimmer
114
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Öl
Heizung
1963 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1982
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à Chavanges, au cœur du bocage Champenois et à proximité du lac du Der. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible entouré de forêts, d'étangs et de prairies.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un **salon séjour lumineux**, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une **véranda spacieuse** ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur le jardin.

Les caractéristiques comprennent : * Un **grand terrain arboré et engazonné** de [null] m² * Un sous-sol offrant un bureau, un espace de rangement et un emplacement pour voiture * Un système d'assainissement individuel conforme * Une surface habitable de **114 m²**

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Le secteur de Chavanges est réputé pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air.

**Budget : 143 000 euros HAI** (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement exceptionnel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1963 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

580 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

143.000 €· 1.254 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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