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Loft d'architecte exceptionnel au cœur de Vannes - Immobilienansicht 1 von 8

Loft d'architecte exceptionnel au cœur de Vannes

Vannes, République française

469.200 €
4.692 €/m²
5
Zimmer
100
3/3
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1949
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce **loft unique de 100 m²** au cœur du quartier emblématique de Saint-Patern à Vannes. Entièrement repensé par un architecte, ce bien d'exception offre un jeu remarquable de volumes, de matières et de lumière, avec une **exposition plein sud** et une décoration contemporaine.

L'espace de vie, ouvert et généreux, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et inspirante. Il est idéal pour recevoir, travailler ou simplement profiter d'un cadre de vie hors du commun. La partie nuit comprend **3 chambres confortables** et un espace atelier/bureau polyvalent, alliant esthétique et fonctionnalité.

Ce loft est régulièrement apprécié pour son architecture et son cachet, servant même de lieu pour des shootings photo et des séjours de courte durée. Il peut être proposé **entièrement meublé** pour une installation immédiate ou une résidence secondaire haut de gamme.

Situé dans une résidence intimiste de seulement quatre lots, vous bénéficierez également d'une cave et d'un jardin commun. Son emplacement est idéal : les halles, commerces, restaurants, le port et la gare sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du mode de vie vannetais dans l'un des quartiers les plus recherchés.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : 100 m² * 3 chambres + espace bureau/atelier * Cave et jardin commun * Emplacement privilégié à Vannes * Potentiel de location saisonnière ou résidence secondaire

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.902 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.200 €· 4.692 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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