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Vannes: Appartement lumineux avec vue dégagée - Immobilienansicht 1 von 17

Vannes: Appartement lumineux avec vue dégagée

Vannes, République française

276.000 €
3.129 €/m²
5
Zimmer
88.22
8/10
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **5 pièces** idéalement situé à Vannes, à seulement 20 minutes à pied du port et de la presqu'île de Conleau. Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux exposé Ouest, permettant de distinguer aisément le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux rangements sont disponibles, notamment un grand dressing dans l'entrée.

Les atouts de ce bien incluent : * **Vue dégagée** * **Balcon** * **Cellier** * **Cave privative** * **Parking collectif** * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur

Situé au 8ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle clarté. Il nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage est collectif au gaz et la fibre optique est présente. Le dernier ravalement date de 2019.

L'appartement se trouve dans un secteur très recherché de Vannes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe C pour le DPE et le GES.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 10
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.119 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

276.000 €· 3.129 €/m²25. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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