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Vannes Centre : Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking - Immobilienansicht 1 von 8

Vannes Centre : Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking

Vannes, République française

199.500 €
4.071 €/m²
2
Zimmer
49
1/3
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1988
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas des commodités du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

L'intérieur baigné de lumière grâce à son exposition sud comprend un séjour spacieux de 19 m², une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau moderne. Les WC sont séparés pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien : * **1er étage avec ascenseur** * **Exposition Sud** * **Balcon** * **Cave et place de parking privative** * **DPE C / GES C** * Possibilité de vente meublée

Situé dans une copropriété bien entretenue (44 lots, 22 habitations), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 euros par mois. Le prix inclut les honoraires d'agence. Une opportunité à saisir rapidement à Vannes !

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, transports et attractions de Vannes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

809 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.500 €· 4.071 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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