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Appartement neuf 2 pièces à Sarzeau, proche centre et Golfe du Morbihan - Immobilienansicht 1 von 2

Appartement neuf 2 pièces à Sarzeau, proche centre et Golfe du Morbihan

Sarzeau, République française

224.188 €
4.827 €/m²
2
Zimmer
46.44
1/1
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique **appartement neuf de 2 pièces** idéalement situé à Sarzeau, au cœur du Golfe du Morbihan.

**Vue d'ensemble** Ce programme immobilier neuf, niché sur la presqu'île de Rhuys, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 300 mètres du centre-bourg de Sarzeau. Profitez d'un environnement pratique et animé, avec un accès immédiat aux commerces et une proximité appréciable avec les plages, les sentiers côtiers et les espaces naturels préservés.

**Intérieur** L'appartement, d'une surface de **46.44 m²**, propose des volumes généreux et lumineux. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité naturelle, et les prestations sont conçues pour répondre aux exigences du confort moderne. Conforme à la norme RE 2020, il bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante.

**Caractéristiques** * **Neuf** et conforme à la norme RE 2020 * Surface habitable : **46.44 m²** * Type : **2 pièces** * Espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) * Stationnement en sous-sol * Local à vélos

**Localisation** Situé à Sarzeau, cet appartement vous place au centre des attraits de la presqu'île de Rhuys. Vous profiterez de la douceur de vivre d'une région balnéaire recherchée, avec un accès facile aux commodités, aux activités de plein air et à la richesse culturelle de la région.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

909 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

224.188 €· 4.827 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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