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Studio lumineux avec parking à Erdeven - Idéal investisseur - Immobilienansicht 1 von 5

Studio lumineux avec parking à Erdeven - Idéal investisseur

Erdeven, République française

94.500 €
3.048 €/m²
1
Zimmer
31
1/1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce studio lumineux de **31 m²** à Erdeven, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et au calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier avec accès indépendant, le studio se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses velux Est/Ouest, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la présence d'une **place de stationnement privative**.

**Les plus :** * Accès privatif * Place de parking attitrée * Petite copropriété bénévole gage de tranquillité * Disponible en **janvier 2027**

Ce studio, qui n'attend que votre touche de personnalisation, est proposé au prix de **94 500 EUR**. Les charges mensuelles de copropriété sont de **30 EUR**.

La localisation à Erdeven, en Bretagne, vous assure un cadre de vie agréable. La proximité des commerces et des services accessibles à pied est un atout majeur. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

10
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

383 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

94.500 €· 3.048 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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