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Opportunité d'investissement à Camors : Immeuble avec commerce et potentiel d'aménagement - Immobilienansicht 1 von 1

Opportunité d'investissement à Camors : Immeuble avec commerce et potentiel d'aménagement

Camors, République française

240.000 €
1.371 €/m²
5
Zimmer
175
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
214 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce bâtiment en pierre offrant un **fort potentiel d'investissement** au cœur de Camors, une commune dynamique de Bretagne.

**Aperçu général** Idéal pour les investisseurs, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il représente une opportunité unique de sécuriser et de maximiser votre retour sur investissement.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée abrite un commerce établi de longue date. À l'étage, un appartement de type T3 est déjà présent, complété par 50 m² supplémentaires aménageables sous les combles, offrant ainsi un espace de vie ou locatif supplémentaire.

**Caractéristiques** * Bâtiment en pierre * Commerce existant * Appartement T3 à l'étage * Combles aménageables (50 m²) * Terrain constructible de 856 m² disponible à l'acquisition à l'arrière * Proximité des commerces, écoles et transports

**Localisation** Situé à Camors, profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et aux transports. Cet immeuble est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:214 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

973 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

240.000 €· 1.371 €/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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