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Propriété d'exception à Brech avec parc et potentiel de construction - Immobilienansicht 1 von 15

Propriété d'exception à Brech avec parc et potentiel de construction

Auray, République française

392.920 €
3.540 €/m²
5
Zimmer
111
1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
2661 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2002
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ROSAMUND, une magnifique propriété située à Brech, dans un cadre idyllique.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique s'étend sur un parc arboré et paysagé de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Son atout majeur réside dans la possibilité de construire jusqu'à 1050 m², offrant un potentiel d'extension considérable. La maison est également piscinable.

**Intérieur** La maison dispose de 5 chambres spacieuses. Quatre d'entre elles sont de plain-pied, tandis que la cinquième, située à l'étage, offre une surface généreuse de 33 m² au sol avec deux Velux et un accès à un grenier.

**Caractéristiques** * Parc arboré et paysagé de 2500 m² * 5 chambres (4 de plain-pied, 1 à l'étage) * Potentiel de construction de 1050 m² * Maison piscinable * Domotique avec portail électrique et visiophone * Garage de 25 m² * Abri de jardin fermé de 15 m² * Parking extérieur pour 4 véhicules * Possibilité d'inclure le mobilier et les électroménagers * DPE : D (212 kWh/m²/an), GES : B (6 kg CO2/m²/an)

**Localisation** Située à Brech (56400), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant accessible.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:2661 m²

Ausstattung

Garten(2500 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.593 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

392.920 €· 3.540 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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