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Ensemble immobilier de caractère en Bretagne - Immobilienansicht 1 von 18

Ensemble immobilier de caractère en Bretagne

Allaire, République française

199.500 €
1.791 €/m²
5
Zimmer
111.42
Privatverkäufer
E
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
297 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé à Saint-Dolay, en plein cœur de la Bretagne, à seulement 4.5 km du bourg.

**Idéal pour une famille ou un projet d'investissement**, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. L'ensemble est composé de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale.

Le premier logement comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une véranda non chauffée complète cet espace.

Le second logement, parfait pour une activité professionnelle ou un locatif, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée et d'une cheminée (non utilisable). L'étage offre une chambre et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable totale : **111.42 m²** * Terrain de **297 m²** * Chauffage électrique * Assainissement aux normes (microstation) * Terrasse en bois et espace pelouse * Cave

Situé dans un environnement calme, cet ensemble bénéficie d'un terrain de 297 m² avec terrasse en bois et espace pelouse, ainsi qu'une cave. Le chauffage est électrique et l'assainissement est conforme aux normes avec une microstation.

**Localisation :** À Saint-Dolay, profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du bourg. La région Bretagne offre un cadre de vie exceptionnel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:297 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

809 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.500 €· 1.791 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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