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Superbe Maison Neuve 4 Pièces à Pont-Aven - Opportunité Rare - Immobilienansicht 1 von 1

Superbe Maison Neuve 4 Pièces à Pont-Aven - Opportunité Rare

Trégunc, République française

319.000 €
4.090 €/m²
4
Zimmer
78
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 pièces, d'une surface habitable de 79m², idéalement située à Pont-Aven, en Bretagne.

Cette propriété de **type T4** représente une opportunité rare dans le neuf, alliant confort moderne et performance énergétique.

L'intérieur offre un espace de vie optimisé de 79m², complété par une agréable terrasse de 6m² et **deux places de parking**.

**Caractéristiques clés :** * Maison neuve T4 de 79m² * Terrasse de 6m² * 2 places de parking * Pas de frais d'agence * Isolation thermique et phonique optimisée * Dernières normes RT2012 ou supérieures * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie décennale incluse

Située dans un cadre privilégié à Pont-Aven, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Profitez d'une construction respectant les **dernières normes énergétiques** pour des économies durables. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr ou un premier achat.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse(6 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

319.000 €· 4.090 €/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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