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Appartement neuf à Gouesnou, proche de Brest - Immobilienansicht 1 von 2

Appartement neuf à Gouesnou, proche de Brest

Plabennec, République française

176.000 €
3.946 €/m²
2
Zimmer
44.6
1/1
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Gouesnou, au cœur du secteur Crann et à proximité immédiate de Brest. Niché au **1er étage d'une résidence neuve**, ce bien de **44.60 m²** offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée pour son esprit village et sa qualité de vie.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et une chambre confortable garantissant calme et intimité. L'appartement bénéficie d'une **orientation Est**, profitant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien : * **Balcon** prolongeant l'espace de vie extérieur * Résidence **neuve** * Proximité immédiate des commodités * Cadre résidentiel et verdoyant

La localisation est un atout majeur : à quelques minutes en voiture du centre-ville de Brest, des commerces, des services et des bords de l'Océan. Les transports en commun (arrêt de bus à 4 min à pied), les écoles et les services de santé sont également facilement accessibles, rendant ce lieu de vie particulièrement pratique au quotidien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt gestern

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

713 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

176.000 €· 3.946 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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