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Charmante Maison Bretonne avec Crèche Aménagée à Plouha - Immobilienansicht 1 von 22

Charmante Maison Bretonne avec Crèche Aménagée à Plouha

Plouha, République française

292.000 €
3.893 €/m²
3
Zimmer
75
Privatverkäufer
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
5696 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison bretonne en pierre** de 75 m², nichée dans un environnement calme et préservé à Plouha, en Bretagne. Idéalement située à quelques minutes des plages de la côte du Goëlo, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur de la maison principale se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 42 m²** avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables (14,1 m² et 15,4 m²) vous attendent.

Un atout majeur de cette propriété est sa **dépendance aménagée en crèche** de 24 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. Elle comprend un espace de vie avec cuisine d'été, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.

Les extérieurs comprennent un appentis, une petite terrasse, un **garage de 46 m²** et un atelier de 24 m² sur une parcelle non-attenante. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété bénéficie de nombreux travaux récents, incluant isolation, fenêtres et système électrique.

Située à seulement 1,8 km du centre-bourg de Plouha et à proximité des plages (Bréhec à 5 km), cette maison est une opportunité rare. Le terrain totalise 5 696 m².

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:5696 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.184 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

292.000 €· 3.893 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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