Plérin, République française
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Überblick
Opportunité exceptionnelle à Saint-Brieuc, parfaite pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de plus de 9% ou pour un premier achat immobilier. Cet appartement de **73 m²** est idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux et agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'espace au quotidien.
Les caractéristiques incluent : * **Deux chambres** * Cuisine indépendante * Double séjour * **Cave privative** * Stationnement aisé aux abords
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour la location étudiante ou classique. La proximité d'un axe passant est à noter. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 1200 euros. Le DPE est classé E.
**Prix : 101 000 euros**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Stunden
Aktualisiert 23. September 2026
Kosten
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Markt
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L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux et agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'espace au quotidien.
Les caractéristiques incluent :
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour la location étudiante ou classique. La proximité d'un axe passant est à noter. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 1200 euros. Le DPE est classé E.
Prix : 101 000 euros.
