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Superbe T2 neuf à Guingamp, première occupation ! - Immobilienansicht 1 von 6

Superbe T2 neuf à Guingamp, première occupation !

Pabu, République française

430 €
13 €/m²
1
Zimmer
32.07
3/5
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **charmant appartement T2** de première occupation, idéalement situé à Guingamp.

**Overview** Niché au cœur d'une résidence de standing neuve, entièrement rénovée par un promoteur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc arboré et sécurisé. Une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, semi-équipée avec plaques et hotte en cours d'installation, s'ouvre sur un espace de vie agréable. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparé complètent cet espace.

**Caractéristiques** * **Première occupation** * Résidence neuve et sécurisée * Parc arboré * Cuisine semi-équipée * **Place de parking privative incluse** * Surface : **32.07 m²**

**Localisation** Situé à Guingamp, en Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5

Ausstattung

Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:35 €
Kaution:395 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

430 €· 13 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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