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Maison familiale à rénover avec potentiel sur 3000m² à Joigny - Immobilienansicht 1 von 23

Maison familiale à rénover avec potentiel sur 3000m² à Joigny

Béon, République française

168.900 €
1.330 €/m²
7
Zimmer
127
2
Etage
Privatverkäufer
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
3000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 127 m² à Joigny, offrant un fort potentiel et située sur un vaste terrain de 3000 m².

**Vue d'ensemble** Idéalement placée à quelques minutes à pied de la gare, cette propriété est à seulement 1h20 de Paris en train. Le terrain, piscinable et divisible, offre de multiples possibilités d'exploitation ou d'agrandissement, avec la présence actuelle de serres.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec vue sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 75 m² offre un espace polyvalent avec cuisine, bureau, cave, WC et zones de stockage.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 127 m²** * **Terrain : 3000 m²** * Salon avec cheminée * Cuisine séparée * **5 pièces principales** * Sous-sol complet de 75 m² * **Maisonnette indépendante sur le terrain** * Exposition Sud * Jardin intime * Travaux de rénovation à prévoir

**Localisation** Située dans un quartier paisible de Joigny, proche des commodités et de la gare, cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs cherchant à créer leur espace idéal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:3000 m²

Ausstattung

Garten(3000 m²)
Keller(75 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

168.900 €· 1.330 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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