Découvrez cette charmante fermette de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes de Joigny. D'une surface habitable de **80 m²**, elle offre un cadre de vie paisible avec un **beau potentiel d'aménagement**.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, trois chambres confortables, des WC séparés et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos envies.
Les extérieurs comprennent **deux granges attenantes avec écuries**, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux des chevaux ou pour des projets d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Joigny. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec du caractère et un fort potentiel.
**Points forts :**
* Fermette de plain-pied de 80 m²
* 3 chambres
* Deux granges attenantes avec écuries
* Beau potentiel d'aménagement
* Proche de Joigny