Découvrez cette charmante maison de **106 m²** située dans un secteur très calme de Mandeure. Idéale pour une famille, cette propriété offre un **grand potentiel** d'aménagement et un cadre de vie paisible.
À l'intérieur, la maison se compose d'un niveau principal avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Le sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire avec un grand garage de **7,5 mètres de long** avec porte motorisée, un atelier, une grande cave, une buanderie et une pièce de stockage.
Les points forts de cette maison incluent :
* **Grand terrain plat** de près de 15 Ares sans vis-à-vis
* **Garage spacieux** avec porte motorisée
* Chauffage par chaudière GAZ et cheminée à foyer ouvert
* Maison saine avec un fort potentiel d'amélioration
* Secteur résidentiel très recherché
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Mandeure, offrant un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Le grand terrain plat est un atout majeur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le DPE classe cette maison en E, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2493 et 3373 euros.