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Besançon: Spacieux T3 lumineux avec balcon dans le quartier recherché des Chaprais - Immobilienansicht 1 von 7

Besançon: Spacieux T3 lumineux avec balcon dans le quartier recherché des Chaprais

Besançon, République française

159.000 €
2.013 €/m²
3
Zimmer
79
5/5
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce **grand appartement T3 de 79m²** idéalement situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon.

**Vue d'ensemble** Cet appartement lumineux offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare Viotte. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif.

**Intérieur** L'espace de vie se compose d'une vaste pièce lumineuse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques** * Surface : **79 m²** * Nombre de pièces : **3** (T3) * Balcon * Cuisine indépendante * Chauffage individuel au gaz * Charges de copropriété : **180€/mois** (incluant eau froide et charges générales) * Taxe foncière : 1080€ (offerte la 1ère année)

**Localisation** Situé dans le quartier dynamique des Chaprais à Besançon, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux réseaux de transport, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 2.013 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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