Découvrez ce **grand appartement T3 de 79m²** idéalement situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon.
**Vue d'ensemble**
Cet appartement lumineux offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare Viotte. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif.
**Intérieur**
L'espace de vie se compose d'une vaste pièce lumineuse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.
**Caractéristiques**
* Surface : **79 m²**
* Nombre de pièces : **3** (T3)
* Balcon
* Cuisine indépendante
* Chauffage individuel au gaz
* Charges de copropriété : **180€/mois** (incluant eau froide et charges générales)
* Taxe foncière : 1080€ (offerte la 1ère année)
**Localisation**
Situé dans le quartier dynamique des Chaprais à Besançon, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux réseaux de transport, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché.