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Superbe maison de plain-pied à Pirey : confort et modernité - Immobilienansicht 1 von 5

Superbe maison de plain-pied à Pirey : confort et modernité

Besançon, République française

407.000 €
3.282 €/m²
4
Zimmer
124
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 80 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Pirey, conçue pour offrir un quotidien simplifié et des moments familiaux sublimés. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, cette demeure moderne représente l'équilibre parfait pour une vie sereine.

**Un espace de vie lumineux et spacieux** Le cœur de cette maison est un magnifique séjour de 51,50 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace généreux est idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, avec une circulation fluide vers les autres pièces. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver.

**Une partie nuit intime et sereine** La zone nuit a été pensée pour offrir à chacun son propre cocon : une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative de 4,69 m² pour un confort absolu. Deux autres chambres de 12,53 m² et 12,60 m² offrent une belle modularité (chambres d'enfants, bureau, espace créatif). Une salle de bain principale de 7,30 m² dessert idéalement ces chambres.

**Prestations pratiques et confortables** Pour faciliter l'organisation quotidienne, la maison dispose d'un cellier de 4 m² et d'un espace de rangement complémentaire de 0,69 m². Deux WC indépendants ajoutent un confort appréciable, particulièrement pratique pour la vie de famille et la réception d'invités.

**Un art de vivre contemporain** Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et sa distribution intelligente, cette maison offre un cadre de vie moderne et serein. Elle marie avec succès esthétique contemporaine et praticité, pour ceux qui recherchent le style sans compromis sur le confort.

**Localisation** Située dans la commune prisée de Pirey, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten(80 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.650 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

407.000 €· 3.282 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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