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Domaine d'exception à Besançon : résidence principale, d'hôtes ou libérale - Immobilienansicht 1 von 20

Domaine d'exception à Besançon : résidence principale, d'hôtes ou libérale

Besançon, République française

1.200.000 €
3.243 €/m²
13
Zimmer
370
Privatverkäufer
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
40000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:13
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce domaine d'exception à Besançon, niché sur environ 4 hectares, idéal pour une maison de famille, une activité d'hôtes ou une profession libérale.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique offre une flexibilité remarquable, combinant une demeure principale de 320 m² et une maison d'invités indépendante de 50 m². Le tout est situé dans un cadre verdoyant exceptionnel, à proximité immédiate de la boucle de Besançon.

**Intérieur** La maison principale séduit par son authenticité : parquets anciens, carreaux de ciment et volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger, buanderie et atelier. Le premier étage offre un double séjour lumineux de 45 m², une seconde cuisine, une suite parentale de 38 m² et un bureau-bibliothèque. Le second étage comprend quatre chambres et une grande salle de bains.

La maison d'invités, au charme romantique avec ses tomettes et sa cheminée, dispose d'une chambre avec balcon, idéale pour la location ou pour accueillir vos proches.

**Extérieur et Équipements** Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, un pool house, un sauna et un ruisseau longeant la propriété. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

**Localisation** Situé à Besançon, ce domaine offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:40000 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.864 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200.000 €· 3.243 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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