Charmant T2 Rénové à Talant avec Balcon Spacieux

Découvrez ce charmant appartement T2 de **42 m²** idéalement situé à Talant, à la frontière de Dijon, dans une résidence calme et sécurisée.

**Vue d'ensemble** Ce logement, entièrement rénové à l'automne 2024, se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité immédiate : bus à 60m, supermarché à 350m et parking gratuit.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un grand balcon de 12 m² donnant sur les jardins. La cuisine, aménagée et équipée (rangements, évier, hotte), dispose d'une porte-fenêtre accédant également au balcon. Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes complètent ce bien. Une arrivée d'eau pour machine à laver est également présente.

**Caractéristiques** * Surface : **42 m²** * Rénovation complète : Automne 2024 * Balcon : **12 m²** * Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) * Internet fibre optique * 1er étage

**Localisation** Situé dans le quartier Victor Hugo/Bld de Troyes, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces, tout en profitant d'un environnement paisible.