Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar-Gaberndorf bietet auf **70,36 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1993 erbaut** wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.05.2024 erfolgreich vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 8.400,00 € generiert.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 70,36 m² * Anzahl Zimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Balkone: 1 * Baujahr: 1993
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in Gaberndorf, einem gefragten Stadtteil von Weimar. Die **gute Anbindung an die Autobahn** (6,17 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
**Lagevorteile:** * Ländlicher Charme mit urbaner Anbindung * Ruhige und freundliche Wohnumgebung * Hervorragende Autobahnanbindung * Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 2. September 2026
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.05.2024 erfolgreich vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 8.400,00 € generiert.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in Gaberndorf, einem gefragten Stadtteil von Weimar. Die gute Anbindung an die Autobahn (6,17 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Lagevorteile:
