Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Stadtnah und modern: Ihr Traumhaus in Weimar! - Immobilienansicht 1 von 9

Stadtnah und modern: Ihr Traumhaus in Weimar!

Weimar, Bundesrepublik Deutschland

507.220 €
3.702 €/m²
4
Zimmer
137
Fußbodenheizung
Heizung
882 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dem Massivhaus "Aura 136" in Weimar. Dieses **energieeffiziente Haus** besticht durch seine kompakte Bauweise, die sich ideal für städtische Grundstücke eignet, und bietet dennoch großzügigen Wohnraum auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.

**Übersicht** Das "Aura 136" vereint urbanes Design mit funktionaler Eleganz. Mit einer Wohnfläche von **137 m²** und einem durchdachten Grundriss ist es perfekt für Familien, die Wert auf moderne Architektur und hohe Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, verbunden mit einer clever gestalteten Diele, die Zugang zu Küche und Gäste-WC bietet. Eine Besonderheit ist die geschlossene Treppe, die zusätzlichen Raum für Ihre Ideen schafft – sei es als Abstellkammer, Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer bietet Wohlfühlatmosphäre und durchdachte Stauflächen.

**Ausstattung** * Massivbauweise * Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen * Begehbarer Kleiderschrank * Gäste-WC * Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe * Rolläden

**Lage** Das Haus befindet sich in Weimar, einer kulturell reichen und charmanten Stadt Thüringens. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit einer **zentralen Lage** und exzellenter Anbindung an Jena, Erfurt und die A4. Die attraktive Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:882 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.056 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

507.220 €· 3.702 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt507.220 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci