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Erstbezug-Traum in Bad Salzungen: Moderne Wohnung mit Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 13

Erstbezug-Traum in Bad Salzungen: Moderne Wohnung mit Dachterrasse!

Bad Salzungen, Bundesrepublik Deutschland

360.000 €
4.688 €/m²
2
Zimmer
76.8
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
552 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Bad Salzungen. Als Erstbezug nach modernster Bauweise bietet diese Immobilie im 2. Obergeschoss höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

**Übersicht** Diese barrierearme und altersgerechte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungen wie eine **Fußbodenheizung** und eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgen. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Ein **Garagenstellplatz** und ein separater Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche * Großzügige Dachterrasse * Fußbodenheizung * 3-fach-Wärmeschutzverglasung * Rollläden * Aufzug * Garagenstellplatz * Separater Abstellraum * Barrierearm

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bevorzugter und zentraler Innenstadtlage** von Bad Salzungen. Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Burgsee, Gradierwerk und zur Therme SOLEWELT macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Kurstadt mit historischem Flair und exzellenter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:552 m²

Ausstattung

Balkon(5.88 m²)
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360.000 €· 4.688 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt360.000 €

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