Jungferngraben 2, Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in beliebter Lage von Jena-Wenigenjena.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Flur. Ein eigener Stellplatz in einer Doppelgarage ist ebenfalls Teil des Angebots.
**Highlights:** * Baujahr 1994, laufend instandgehalten * Separate Küche und Badezimmer mit Dusche * Eigener Garagenstellplatz * Kellerraum vorhanden * Gasheizungsanlage erneuert 2025
Die Wohnung ist derzeit für 575 € Kaltmiete zzgl. 35 € für den Garagenstellplatz vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.320 €.
Die Lage im Stadtteil Wenigenjena bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Jenaer Innenstadt. Die Nähe zur Saale und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
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Highlights:
Die Wohnung ist derzeit für 575 € Kaltmiete zzgl. 35 € für den Garagenstellplatz vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.320 €.
Die Lage im Stadtteil Wenigenjena bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Jenaer Innenstadt. Die Nähe zur Saale und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
