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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jena - Sofort bezugsfrei! - Immobilienansicht 1 von 16

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jena - Sofort bezugsfrei!

Frommannstraße 10, Jena, Bundesrepublik Deutschland

124.500 €
3.000 €/m²
3
Zimmer
41.5
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1912
Zustand:Renoviert
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Westviertel von Jena. Mit einer Wohnfläche von **41,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein gemütliches Zuhause.

Die Immobilie wurde um 1998 umfassend saniert, wobei Leitungen, Fenster und das Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Umbau zu einer 2-Zimmer-Wohnung ist denkbar, um noch mehr Raum zu schaffen.

**Highlights der Immobilie:** * Dachgeschosswohnung * Umfassend saniert (ca. 1998) * Drei Zimmer (Umbauoptionen möglich) * Sofort bezugsfrei * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Lage im charmanten Westviertel von Jena ist besonders hervorzuheben. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und die Universität sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was die Wohnung auch für Studenten oder Pendler attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

505 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

124.500 €· 3.000 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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