Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gera Debschwitz

Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera Debschwitz bietet Ihnen ein neues Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und die Küche sind funktional gestaltet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Zentralheizungsanlage**.

**Besonderheiten:** * Ca. 58,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Terrasse * Zentrale Wärmeversorgung * Nähe zu Tierpark und Elster

Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 92,6 kWh/(m²a) aus und ist bis zum 10.04.2031 gültig.

Die Lage in Gera Debschwitz ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Tierpark und das Elsterufer bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt.