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Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 4

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Potenzial

Gera, Bundesrepublik Deutschland

500 €
8 €/m²
3
Zimmer
60
2
Etage
Schlecht
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1927
Zustand:Schlecht

Beschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock links in Gera bietet auf **60 m² Wohnfläche** Potenzial für Kapitalanleger oder handwerklich Begabte. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1927** und teilweise 1994 renoviert, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand und erfordert umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die Gasheizung ist derzeit nicht funktionsfähig.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 500,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % nur noch 350,00 EUR zu zahlen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Gera.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

2 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 8 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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