Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gera-Lusan, erbaut 1981, bietet auf ca. **69,1 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Wohnhauses in der Auerbachstraße 20 und wird **besenrein zum 01.10.2026** übergeben.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, wie die Wärmedämmung der Fassade in den 1990ern und die Erneuerung der Hauselektrik im Jahr 2000, sorgen für nachhaltige Werterhaltung.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zugewiesener, abschließbarer **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Möglichkeit zur Übernahme eines **Garagenpachtvertrages** (nicht garantiert) * Zentrale Lage im gut ausgestatteten Stadtteil Gera-Lusan * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Wohnung liegt im infrastrukturell bestens ausgestatteten Stadtteil Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsbereiche runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 2. September 2026
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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, wie die Wärmedämmung der Fassade in den 1990ern und die Erneuerung der Hauselektrik im Jahr 2000, sorgen für nachhaltige Werterhaltung.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im infrastrukturell bestens ausgestatteten Stadtteil Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsbereiche runden das attraktive Wohnumfeld ab.
