Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Charmante Dachgeschosswohnung in renoviertem Gründerzeithaus - Immobilienansicht 1 von 17

Charmante Dachgeschosswohnung in renoviertem Gründerzeithaus

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

550.000 €
5.238 €/m²
4
Zimmer
105
4/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1865
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Mitte, gelegen in einem vollständig renovierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1865. Die Wohnung vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das durch eine umfassende Sanierung neuen Glanz erhalten hat. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang.

**Interieur** Die Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt und von einem zentralen Flur aus zugänglich. Das geräumige Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte.

**Ausstattung** * Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett * Modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Balkon mit Zugang von der Wohnküche * Personenaufzug * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fernwärmeheizung * Energieeffizienzklasse C

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte und ist sofort bezugsfrei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 0.24 km) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (2.28 km) und Flughafen (21.98 km) machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550.000 €· 5.238 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt550.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci