Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss auf ca. **63 m² Wohnfläche**, großzügige Räume und liebevolle Altbaudetails wie Stuckelemente. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit August 2011 vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 5.400,00 EUR erwirtschaftet.
**Innenbereich** Ein zentraler Flur führt zum Badezimmer und dem offenen Wohnbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, welches auch über das Badezimmer erreichbar ist – ein durchdachter Rundlauf. Das Badezimmer ist funktional gegliedert und verfügt über eine Badewanne.
**Ausstattung** - Parkettboden - **Badewanne** - Stilvolle Stuckelemente - **Zentrale Gasheizung** (kernsaniert 2008) - **Erdgeschosslage**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage in Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Gegend ist geprägt von repräsentativer Architektur und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo oder der Auensee sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss auf ca. 63 m² Wohnfläche, großzügige Räume und liebevolle Altbaudetails wie Stuckelemente. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit August 2011 vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 5.400,00 EUR erwirtschaftet.
Innenbereich Ein zentraler Flur führt zum Badezimmer und dem offenen Wohnbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, welches auch über das Badezimmer erreichbar ist – ein durchdachter Rundlauf. Das Badezimmer ist funktional gegliedert und verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage in Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Gegend ist geprägt von repräsentativer Architektur und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo oder der Auensee sind schnell erreichbar.
