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Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Gohlis - Immobilienansicht 1 von 18

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Gohlis

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

80.000 €
2.353 €/m²
1
Zimmer
34
3/3
Etage
C
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine praktische und gut gelegene Bleibe suchen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einer effizient integrierten Küchenzeile. Hier finden Sofa, Bett und ein kleiner Essbereich problemlos Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Flur mit Garderobenbereich sowie eine praktische Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug * Dachkammer * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) vorhanden * Heller Wohn-/Schlafbereich * Integrierte Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gohlis und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 350 m entfernt und die S-Bahn-Station nur 3 Gehminuten. Auch Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

80.000 €· 2.353 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt80.000 €

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