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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Stadtblick in Leipzig! - Immobilienansicht 1 von 13

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Stadtblick in Leipzig!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

350.000 €
4.023 €/m²
3
Zimmer
87
A
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Möckern, die nach einer Sanierung erstmals bezogen wird. Auf ca. **87 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit einem **atemberaubenden Blick über die Stadt**.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung bietet ein offenes Raumkonzept und überzeugt durch hochwertige Materialien. Sie ist ideal für Singles, Paare, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus schätzen.

**Interieur:** Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich.

**Ausstattung:** * Private, großzügige Dachloggia mit Fernblick * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Offenes Raumkonzept * Erstbezug nach Sanierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Möckern. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Fockeberg und der Johannispark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die **Leipziger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt**, und die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie das Straßennetz (B2, A9) ist exzellent.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 4.023 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt350.000 €

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