Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1898, das im Jahr 1998 liebevoll kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **84,20 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch helle Wohn- und Schlafräume sowie eine vom Wohnzimmer begehbare Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Balkon * Kernsaniert im Jahr 1998 * Gaszentralheizung * Eigenes Kellerabteil * Stellplatz im Innenhof
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von **705,00 EUR monatlich**. Das monatliche Hausgeld beträgt **350,00 EUR**.
**Lage:** Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Stadtteil Gohlis, bekannt für seine repräsentative Architektur und grüne Umgebung. Das Rosental ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Zoo oder der Auenwald sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1898, das im Jahr 1998 liebevoll kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 84,20 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch helle Wohn- und Schlafräume sowie eine vom Wohnzimmer begehbare Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 705,00 EUR monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR.
Lage: Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Stadtteil Gohlis, bekannt für seine repräsentative Architektur und grüne Umgebung. Das Rosental ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Zoo oder der Auenwald sind bequem erreichbar.
