Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage von Chemnitz.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit zuverlässig vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen generiert. Alternativ bietet sie auch Potenzial für Eigennutzer.
**Highlights:** * Attraktive Lage im beliebten Stadtteil Kaßberg * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehenden Mietvertrag * Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus (1998) * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Guter Gesamtzustand der Immobilie
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €.
**Lage:** Die Immobilie liegt in der Bernhardtstraße 114 im Herzen des begehrten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine historische Gründerzeitbebauung, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie überregionale Straßen wie die A72 ist hervorragend.
**Sonstiges:** Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Käuferprovision beträgt 5.355,00 € inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage von Chemnitz.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit zuverlässig vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen generiert. Alternativ bietet sie auch Potenzial für Eigennutzer.
Highlights:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €.
Lage: Die Immobilie liegt in der Bernhardtstraße 114 im Herzen des begehrten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine historische Gründerzeitbebauung, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie überregionale Straßen wie die A72 ist hervorragend.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Käuferprovision beträgt 5.355,00 € inkl. 19 % MwSt.
