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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Merchweiler mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Merchweiler mit Balkon

Merchweiler, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
1.478 €/m²
2
Zimmer
67
2/2
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1981
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr **1981** in Merchweiler bietet auf **67 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.

**Überblick** Die Immobilie wurde 1981 erbaut und präsentiert sich als gepflegte Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Küchenzeile und einem offenen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist praktisch als Küchenzeile integriert.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Anmietung möglich) * Baujahr: 1981 * Wohnfläche: 67 m² * Zimmer: 2

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Merchweiler im Saarland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Saarbrücken machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Saarland selbst lockt mit seiner reichen Kultur und Gastronomie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

401 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

99.000 €· 1.478 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt99.000 €

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