Gustav-Freytag-Straße 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese außergewöhnliche Altbauvilla in Hamburg-Uhlenhorst besticht durch ihre charmante Architektur und eine exklusive Wohnatmosphäre mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet großzügige Raumhöhen sowie einen herrschaftlichen Eingangsbereich.
**Überblick** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen von Uhlenhorst. Die Nähe zum Feenteich und zur Außenalster unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser exklusiven Adresse. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, weshalb kein Energieausweis benötigt wird.
**Innenbereich** Die großzügigen Räumlichkeiten und das historische Treppenhaus versprühen den Charme klassischer Altbauarchitektur. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit attraktiven Mietrenditen.
**Ausstattung** * **Neuwertige Gasheizung (erneuert 2025)** * **Photovoltaikanlage für gute Energieeffizienz** * **Denkmalschutz** * **1 Balkon** * **Optional Stellplatzanmietung möglich**
**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Uhlenhorst, einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane, aber dennoch entspannte Flair dieser hanseatischen Wasserlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 18. September 2026
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Überblick Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen von Uhlenhorst. Die Nähe zum Feenteich und zur Außenalster unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser exklusiven Adresse. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, weshalb kein Energieausweis benötigt wird.
Innenbereich Die großzügigen Räumlichkeiten und das historische Treppenhaus versprühen den Charme klassischer Altbauarchitektur. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit attraktiven Mietrenditen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Hamburg-Uhlenhorst, einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane, aber dennoch entspannte Flair dieser hanseatischen Wasserlage.
