Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage.
**Überblick** Die helle und charmante ca. **37 m²** große Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem über einen modernisierten Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch einen atemberaubenden Weitblick über Hamburg und eine ruhige Wohnlage trotz der Nähe zum Flughafen.
**Interieur** Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über ein separates Zimmer und eine Küche, was die Bezeichnung 1+1 erklärt. Die Wohnung ist aktuell **zuverlässig vermietet** und generiert eine Kaltmiete von 501,00 € monatlich.
**Ausstattung** * Sonniger Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung * Gepflegtes Wohnhaus mit kürzlich sanierter Fassade * Zugang zur Wohnung über einen Laubengang * Hausmeisterservice * Müllabwurfschacht auf der Etage * Stellplätze für Anwohner direkt vor dem Haus * Modernisierter Fahrstuhl
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Niendorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor dem Haus und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Anschlussstelle Schnelsen sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 5. September 2026
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Überblick Die helle und charmante ca. 37 m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem über einen modernisierten Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch einen atemberaubenden Weitblick über Hamburg und eine ruhige Wohnlage trotz der Nähe zum Flughafen.
Interieur Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über ein separates Zimmer und eine Küche, was die Bezeichnung 1+1 erklärt. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert eine Kaltmiete von 501,00 € monatlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Niendorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor dem Haus und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Anschlussstelle Schnelsen sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
