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Kompaktes Apartment in Hamburg-Harburg: Ideal für Singles & Kapitalanleger! - Immobilienansicht 1 von 8

Kompaktes Apartment in Hamburg-Harburg: Ideal für Singles & Kapitalanleger!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
6.250 €/m²
1
Zimmer
20
0/5
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1930
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Harburg vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort auf ca. **20 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde im Jahr **2016** im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten ehemaligen Verwaltungsgebäudes neu geschaffen und eignet sich perfekt für Studierende, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz konzipiert.

**Innenbereich:** Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche. Ein helles Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung:** * Ca. 20 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich) * Integrierte Einbauküche * Badezimmer * Aufzug im Gebäude * Waschkeller mit Waschmaschinen * Fahrradkeller * Denkmalgeschütztes Gebäude

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in der Hannoverschen Straße in Hamburg-Harburg. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof Hamburg-Harburg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Hochschulangehörige.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 6.250 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt125.000 €

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