Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Poppenbüttel, Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006, eingebettet in ein ca. 5.000 m² großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten im idyllischen Landschaftsschutzgebiet Alstertal.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 saniert und bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Balkon und eine moderne Einbauküche mit Siemensgeräten. Ein Vollbad mit separater Dusche rundet diese Etage ab.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, ein zweites Badezimmer mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum. Der Platz für ein Homeoffice ist clever unter der Treppe integriert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und einer getrennt steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
**Besondere Highlights**: * Privater Gartenteil mit direktem Zugang * **Energieeffizienzklasse B** * Traumhafter Blick ins Grüne * Direkte Lage am Alsterlauf * Flexible Raumaufteilung, Erdgeschoss anpassbar * Ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung
Die Wohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Domizil für Homeoffice-Nutzer. Die Übergabe ist zum **01.06.2026** oder nach Absprache möglich. Die Wohnung ist derzeit **reserviert**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Poppenbüttel, Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006, eingebettet in ein ca. 5.000 m² großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten im idyllischen Landschaftsschutzgebiet Alstertal.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 saniert und bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Balkon und eine moderne Einbauküche mit Siemensgeräten. Ein Vollbad mit separater Dusche rundet diese Etage ab.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, ein zweites Badezimmer mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum. Der Platz für ein Homeoffice ist clever unter der Treppe integriert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und einer getrennt steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
Besondere Highlights:
Die Wohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Domizil für Homeoffice-Nutzer. Die Übergabe ist zum 01.06.2026 oder nach Absprache möglich. Die Wohnung ist derzeit reserviert.
