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Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage Hamburgs

Jürgensallee 107, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.325.000 €
11.422 €/m²
3
Zimmer
116
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1169 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **einzigartigen Neubauprojekt** mit nur 5 exklusiven Wohneinheiten, das durch seine **hochwertige Architektur** besticht. Gelegen im Herzen von Othmarschen, profitieren Sie von einer **unvergleichlichen Lage** in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Jenischpark und der lebendigen Waitzstraße.

**Überblick** Diese Wohnung repräsentiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das ca. 1.169 m² große Grundstück wurde von Landschaftsarchitekten gestaltet und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Blick ins Grüne.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und ist mit 3 Zimmern plus Küche (3+1) ideal geschnitten. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohnambiente.

**Ausstattung** * Neubau mit exklusiver Architektur * Ca. 116 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + Küche * Ca. 1.169 m² Grundstücksfläche * Terrasse und/oder Balkon * Blick ins Grüne

**Lage** Die Lage in Othmarschen, Hamburg, ist herausragend. Die Nähe zum Jenischpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die Waitzstraße eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1169 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.371 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.325.000 €· 11.422 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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