Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **53 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad.
**Interieur** Im Jahr **2023** wurde die Wohnung umfassend renoviert. Moderne Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte Wände und neu lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
**Ausstattung** * Ca. **53 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Eigener Kellerraum * Einbauküche (2017) * Umfassend renoviert (2023) * Ölzentralheizung (Umrüstung auf Wärmepumpe beschlossen)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Geschwister-Scholl-Straße in **Hamburg-Eppendorf**, einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Hayns Park und die Außenalster sind nur wenige Minuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad.
Interieur Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Moderne Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte Wände und neu lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Geschwister-Scholl-Straße in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Hayns Park und die Außenalster sind nur wenige Minuten entfernt.
