Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hausbruch, einem Teil des Hamburger Stadtteils Neugraben. Die Wohnung wurde 1988 erbaut und bietet auf **66,31 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Charakter. Sie ist **sofort frei lieferbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen oder vermietet zu werden.
**Ausstattung und Merkmale:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Wohnfläche: ca. 66,31 m² * Baujahr: 1988 * Heizung: Gas-Zentralheizung (Austausch zu Hybridheizung 2027 geplant) * Monatliche Hausgeldkosten: 325 € * Loggia vorhanden * Stellplatz vorhanden
**Lage:** Hausbruch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A7 und B73 sowie die S-Bahn-Linien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Genießen Sie naturnahes Wohnen zwischen Harburger Bergen und Moor, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 31. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Charakter. Sie ist sofort frei lieferbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen oder vermietet zu werden.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Hausbruch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A7 und B73 sowie die S-Bahn-Linien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Genießen Sie naturnahes Wohnen zwischen Harburger Bergen und Moor, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
