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Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel - Immobilienansicht 1 von 8

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

790.000 €
10.705 €/m²
3
Zimmer
73.8
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung zum Kauf in der Osterstraße 174, Hamburg-Eimsbüttel. Diese Immobilie vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und bietet eine Wohnfläche von ca. **73.8 m²** mit **3 Zimmern**. Der Kaufpreis beträgt **790.000 EUR**.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und offene Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden und moderne Bäder unterstrichen wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts, das durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bietet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein offenes Wohngefühl lädt zum Verweilen ein.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, der den Wohnraum erweitert und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der den Charme der Altbaufassade bewahrt und somit Tradition und Moderne harmonisch vereint.

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Mitten in einem lebendigen Viertel mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn Osterstraße und der Nähe zur Autobahn. Genießen Sie die grüne Umgebung mit Parks und dem Isebekkanal. Die Osterstraße bietet urbanes Leben mit entspanntem Flair und ist somit der perfekte Ort für ein Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.202 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790.000 €· 10.705 €/m²10. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt790.000 €

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