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Gemütliches Dachgeschoss-Studio in ruhiger Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Gemütliches Dachgeschoss-Studio in ruhiger Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 €
11 €/m²
1
Zimmer
41
m²
4/4
Etage
Tauschwohnung GmbH
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante **1-Zimmer-Dachgeschossstudio** mit einer Wohnfläche von **41 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster erzeugt wird. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine im Tageslichtbad ausgestattet. Ein eigener Dachboden direkt gegenüber der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und eine praktische Möglichkeit zum Wäschetrocknen.

* **Helle Dachgeschosswohnung** * **41 m² Wohnfläche** * **Einbauküche mit Geschirrspüler** * **Waschmaschine im Tageslichtbad** * **Separater Dachboden zur Mitbenutzung** * **Ruhige Wohnstraße mit Parkplätzen**

Die Lage in Hamburg überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Nur 8 Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station (S1), die Sie schnell zum Hauptbahnhof (7 Min.) oder nach Altona (20 Min.) bringt. Die nahegelegenen Parks (Jakobi Park und Hammer Park) laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

460 €· 11 €/m²19. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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